Surroga della custodia: cos’è e come richiederla.

Dal momento in cui ci si aggiudica un immobile in asta, l’aggiudicatario deve provvedere entro un tempo stabilito al versamento del saldo prezzo; dopo aver verificato l'avvenuto pagamento  e che l’immobile è o sia stato liberato da cose e/o persone, l’aggiudicatario può richiedere mediante autorizzazione del Giudice la surroga della Custodia dell’immobile.

Tale istanza è depositata dal Delegato alla Vendita, allo scopo di venire in possesso delle chiavi prima del Decreto di Trasferimento; nello specifico, l’aggiudicatario si sostituirebbe al Custode Giudiziario a titolo gratuito con l’onere di provvedere alla conservazione del bene senza alterarne lo stato.