Locale commericiale a Lusiana Conco in asta

Il bene oggetto di pignoramento è localizzato nel comune di Lusiana Conco (VI) in località Lusiana via Roma 17. Si tratta di un unico edificio all'interno del quale sono localizzate le unità immobiliari oggetto del pignoramento. L'edificio si svolge su 5 piani ed è stato costruito a ridosso di un terreno inclinato nello spazio intercorrente tra due strade, una posta nella parte bassa del pendio, via San Giovanni Bosco, ed una, via Roma, localizzata nella parte alta. I tre piani più alti dell'edificio, che d'ora in avanti saranno indicati con piano terra, primo e secondo, sono stati costruiti fuori terra rispetto il livello della strada comunale via Roma e sono interamente liberi su tutti quattro i lati; gli altri due piani sottostanti, che d'ora in avanti saranno indicati con piano primo e secondo sotto strada, sono stati edificati a ridosso del terreno sotto il livello di via Roma fino ad appoggiare sul livello stradale di via San Giovanni Bosco; solo un lato e libero mentre gli altri tre sono addossati al terreno o ad altre costruzioni. Dall'analisi dell'elaborato planimetrico e delle planimetrie catastali risulta che le unità immobiliari identificate nell'atto di pignoramento siano così distribuite all'interno dell'edificio: Ai piani secondo, primo e parte del piano terra è localizzata l'unità immobiliare destinata ad albergo (m.n. 840 sub 6) con pertinenze al piano primo sotto strada, dove e localizzato il locale di servizio ad uso cantina e al piano secondo sotto strada dove è localizzato il locale di servizio ad uso centrale termica; l'albergo comunica con i vari piani attraverso un vano scale (m.n.840 sub 5), comune all'abitazione e al negozio, che ha accesso diretto su via Roma. Al piano terra, su una parte di esso, è localizzato il negozio (m.n. 840 sub 7) con accesso diretto su via Roma e al vano scale (m.n.840 sub 5), comune all'albergo e all'abitazione, che lo mette in comunicazione anche con il piano primo sotto strada dove si trova un locale di servizio ad uso wc. Al piano primo sotto strada è localizzata l'unità immobiliare adibita ad alloggio (m.n.840 sub 2) comunicante con il vano scale (m.n.840 sub 5) con accesso da via Roma, comune all'albergo e al negozio che lo mette in comunicazione anche con il piano secondo sotto strada dove e localizzato un locale di servizio ad uso cantina. Al piano secondo sotto strada sono localizzate due autorimesse (m.n. 840 sub 1 e 3) con accesso diretto da via San Giovanni Bosco, comunicanti tra loro e con il locale ad uso cantina di pertinenza dell'alloggio. Mq. 970.

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Ubicazione: Via Roma n. 17, 36062 Lusiana, Vicenza (Italia)

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