Villetta unifamiliare a Barbarano Mossano in asta

Villetta unifamiliare ed annesso rustico. L'abitazione risulta di antico impianto, successivamente restaurata con istanza di abitabilità del 1996, mentre la porzione di fabbricato dove è stato realizzato l'annesso è più recente, risulta realizzata con titolo del 2005 e non ancora completata, pertanto risulta mancante di agibilità. L'abitazione si presenta in generale in buono stato conservativo compatibilmente con l'epoca costruttiva, ad eccezione della pavimentazione in legno della camera che è dissestata. È costituita da due livelli fuori terra; al piano terra c'è un ampio locale a cucina e soggiorno, una centrale termica un bagno, un corridoio ed un ripostiglio sotto scala. Dalle scale interne si accede al primo piano costituito da 2 camere matrimoniali, una bagno, un disimpegno ed un ulteriore locale di altezza utile di circa 2.45m autorizzato come camera e attualmente utilizzato come ripostiglio. Esternamente al piano terra c'è un portico realizzato senza titolo edilizio che non può essere sanato e pertanto dovrà essere demolito. Al piano interrato vi è una taverna al grezzo (mancano pavimenti ed intonaci). Al piano terra c'è l'annesso rustico, anche quest'ultimo incompleto (mancano i pavimenti). Esternamente c'è un portico in luogo della pompeiana autorizzata, che non risulta sanabile. Dall'annesso rustico al piano terra si accede attraverso delle scale interne al piano primo, destinato a stireria e dotato di un servizio igienico al grezzo. All'esterno c'è una zona scoperta adibita a giardino, percorsi pedonali e percorsi carrai recintata. Da un rilievo è emerso che la recinzione (eseguita peraltro con titolo diniegato) non corrisponde ai confini catastali del lotto. I terreni circostanti risultano in proprietà alla debitrice (il mapp. 370 in piena proprietà ed il mappale 298 in nuda proprietà) e, come spiega la medesima, è stata fatta la recinzione solo per suddividere l'area da dedicare a giardino dei fabbricati rispetto l'area agricola destinata alla coltivazione, senza tener conto dei confini catastali. Mq. 465,58.

---

Ubicazione: Via Buse n. 7A, 36048 Barbarano Mossano, Vicenza (Italia)

---