Terreni ad Orgiano in asta

Area a destinazione produttiva, parcheggi, viabilità e zona di servizi di complessivi mq 15.646 catastali, costituita da n. 16 mappali catastali adiacenti, e per la quota di ½ di mq 674 cat. (m.nn. 704-708-711), che formano un unico lotto di forma regolare ed andamento pianeggiante, ubicato in Comune di Orgiano, lungo via San Feliciano (SP125) a ovest e delimitato a nord da via Carbon e a sud da via Ca' Losca.

Confina a est con un'area residenziale in corso di realizzazione che costituisce la porzione ovest (comparto C2/5, Lotto n. 1 Es. Imm. 398/21) del Piano Particolareggiato denominato PP1 Cà Losca, di cui la restante parte, identificata dal comparto C2/6 e ubicata dall'altro alto di via Ca' Losca, è in fase di ultimazione. Il terreno è libero e si presenta attualmente incolto, con arbusti e vegetazione spontanea, ed è delimitato lungo il lato principale verso via San Feliciano da una fascia di terreno dove scorre lo scolo Gordon. L'accesso avviene attualmente dal confinante terreno destinato nel comparto C2/5 a strada pubblica ed è previsto dal progetto del Piano Particolareggiato da una rotatoria che deve essere attuata lungo via Ca' Losca; una porzione a nord è affiancata anche da via Carbon, strada bianca.

Per garantire l'accesso ad entrambi i lotti oggetto di esecuzione, i terreni individuati dai m.nn. 704-708-711 sono attribuiti in comproprietà ai lotti 1 e 2 dell'esecuzione per ½ ciascuno. L'area non è perimetrata, ma è quasi interamente circondata dal terreno dove di trova lo scolo Gordon, eccettuata una porzione carraia in corrispondenza dell'innesto di via Carbon su via S. Feliciano; a nord lungo la strada via Carbon è presente una transenna mobile che chiude l'accesso alla strada di lottizzazione dell'adiacente comparto C2/5.

Sul lato est del fondo che confina con il comparto C2/5 (Lotto n. 1 Es. Imm. 398/21) risulta posata una cordonata in cls che delimita il lotto, e lungo questo lato sono presenti tubazioni e pozzetti per allaccio ai sottoservizi già eseguiti nell'adiacente urbanizzazione per i lotti residenziali e di collegamento alle reti principali (acque nere e bianche, illuminazioneilluminazione, acquedotto, metano, elettrica e telefonica, tutte ancora da collaudare). Mq. 16.320.

Dati identificativi catastali

Foglio 6

- m.n. 157, seminativo, cl. 2, are 00.50, deduz. F15 RD € 0,43 - RA € 0,23
- m.n. 161, seminativo, cl. 2, are 00.40, deduz. F15 RD € 0,34 - RA € 0,19
- m.n. 545, seminativo, cl. 3, are 06.12, deduz. F15 RD € 4,34 - RA € 2,69
- m.n. 547, seminativo, cl. 3, are 02.47, deduz. F15 RD € 1,75 - RA € 1,08
- m.n. 548, seminativo, cl. 2, are 35.40, deduz. F15 RD € 30,46 - RA € 16,45
- m.n. 551, seminativo, cl. 2, are 01.40, deduz. F15 RD € 1,20 - RA € 0,65
- m.n. 552, seminativo, cl. 2, are 06.52, deduz. F15 RD € 5,61 - RA € 3,03
- m.n. 693, seminativo, cl. 2, are 14.18, deduz. F15 RD € 12,20 - RA € 6,59
- m.n. 695, seminativo, cl. 2, are 06.72, deduz. F15 RD € 5,78 - RA € 3,12
- m.n. 701, seminativo, cl. 2, are 36.63, deduz. F15 RD € 31,52 - RA € 17,03
- m.n. 702, seminativo, cl. 2, are 06.00, deduz. F15 RD € 5,16 - RA € 2,79
- m.n. 703, seminativo, cl. 2, are 04.36, deduz. F15 RD € 3,75 - RA € 2,03
- m.n. 707, rel acque es, cl. /, are 02.50, deduz. / RD € / - RA € /
- m.n. 710, seminativo, cl. 2, are 02.02, deduz. F15 RD € 1,74 - RA € 0,94
- m.n. 712, seminativo, cl. 2, are 14.19, deduz. F15 RD € 12,21 - RA € 6,60
PER ½
- m.n. 704, rel acque es, cl. /, are 00.58, deduz. / RD € / - RA € /
- m.n. 708, seminativo, cl. 2, are 05.06, deduz. F15 RD € 4,35 - RA € 2,35
- m.n. 711, seminativo, cl. 2, are 01.10, deduz. F15 RD € 0,95 - RA € 0,51

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Ubicazione: via San Feliciano, 36040 Orgiano, Vicenza (Italia)

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