Abitazione a Torrebelvicino in asta

Abitazione a schiera in contesto di corte. L'abitazione ha un accesso pedonale diretto da Via Roma mentre, per accedere ad un secondo ingresso pedonale posto sul retro e per accedere all'autorimessa di proprietà è necessario attraversare aree ad uso comune (Mappale 1358 sub. 1 e parte dei Mappali 1050 e 1428). Si precisa che, dalle ricerche effettuate, non è emersa alcuna trascrizione di servitù di passaggio.

Si evidenzia comunque che il percorso comune per accedere all'autorimessa sulla corte interna è l'unico passaggio esistente, senza il quale tale fabbricato si troverebbe in una posizione interclusa. Il fabbricato oggetto della procedura è dunque un edificio a destinazione residenziale in un contesto di corte, sviluppato ai piani interrato, terra e primo e libero su tre lati. Lo stesso è privo di un'area esterna ad uso esclusivo in quanto, sia il passaggio sul lato est e sia la corte interna sul lato nord sono ad uso comune.

L'alloggio sviluppa una superficie commerciale di circa 109,00 mq lordi (accessorio interrato ed autorimessa esclusi) ed è composto, al piano terra, da una cucina (9,00,00 mq circa), un bagno finestrato (2,50 mq circa), una sala (7,50 mq circa), un disimpegno (2,00 mq circa) ed una taverna (12,00 mq circa). Con scala interna si raggiunge il piano interrato, dove è sita una cantina (16,50 mq circa), ed il piano primo, dove si trovano un disimpegno (4,00 mq circa), un bagno finestrato (3,50 mq circa), due camere da letto (13,00 mq e 15,00 mq circa) ed un piccolo poggiolo (1,00 mq circa). In altro corpo di fabbrica, separato dall'edificio principale dalla corte comune interna, è sita un'autorimessa esclusiva al piano terra (26,00 mq circa).

In merito all'autorimessa, che come detto è sita in un corpo di fabbrica staccato ma limitrofo, presenta strutture in c.a. ed una copertura piana. La stessa è priva di pavimentazione, è chiusa su tre lati e la facciata d'ingresso è completamente libera, senza un muro di tamponamento e/o di un serramento. Mq. 142.

Dati identificativi catastali

F 7 mapp 1359 sub 5 (A/3)
mapp 1358 sub 2 (C/6)

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Ubicazione: Via Roma n. 27-29, 36036 Torrebelvicino, Vicenza (Italia)

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