Terreni a Zermeghedo in asta

Terreni agricoli siti nel Comune di Zermeghedo (VI), Via Marangoni, collocati in posizione nord rispetto al centro edificato del paese, nonché nelle immediate vicinanze o contigui, rispetto agli immobili in comproprietà dello stesso soggetto Esecutato, di cui si riferisce nel separato Rapporto di Valutazione del LOTTO 1 di 2.

I terreni interessati dalla presente procedura si presentavano in sostanziale buon ordine per alcuni sono state evidenziate culture in atto, le parti presenti non hanno saputo riferire chi stesse operando in suddetti terreni, i terreni coltivati a vigneto apparivano altresì abbandonati, una certa parte delle viti risulta danneggiata o morta. I terreni boscati apparivano in completo abbandono.

I terreni non sono tutti contigui ma suddivisi in tre raggruppamenti due, con orografia pianeggiante, posti in adiacenza a Via Marangoni, strada che collega il Comune di Zermeghedo al Comune di Montorso; un terzo raggruppamento è posto nel versante collinare, codesti terreni risultano pressoché boschivi. Per quanto attiene ai terreni posti lungo Via Marangoni, l'esposizione è buona; non vi è presenza di coni d'ombra e di elettrodotti di media o alta tensione, così come si evince dalla documentazione fotografica inserita nelle pagine successive; la fertilità dei terreni e le condizioni climatiche sono buone per le colture praticate. I terreni boscati risultano trascurati.

E' stata rilevata la presenza di una capezzagna ricadente sul mappale 1243 e posta in adiacenza ai mappale 1246 e successivamente interessa anche il mappale 1245. Si ipotizza che tale capezzagna possa essere utilizzata anche da possessori di altri terreni per i transiti di accesso agli stessi. La capezzagna ha una larghezza media di ml. 3-4 quindi sottrae superfice ordinariamente coltivabile. La superfice occupata dalla suddetta capezzagna è stimata in mq. 370. Mq. 37.133.

Dati identificativi catastali

Foglio 1 - mappale n. 1 - vigneto
Foglio 1 - mappale n. 4 sem. arborato
Foglio 1 - mappale n. 527- sem. arborato
Foglio 1 - mappale n. 530 bosco ceduo
Foglio 1 - mappale n. 645 sem. arborato
Foglio 1 - mappale n. 1243 sem. arborato
Foglio 1 - mappale n. 1245 AA - vigneto
Foglio 1 - mappale n. 1245 AB- sem. arborato
Foglio 2 - mappale n. 1 sem. arborato
Foglio 2 - mappale n. 2 sem. arborato


CONDIZIONI GENERALI
Le informazioni relative alla descrizione dei beni, le foto e i Virtual Tour pubblicati sono meramente indicativi, non vincolanti e non rappresentano certificazione. Consultare la documentazione, in particolare perizia e avviso di vendita.

La visita è fortemente consigliata. Per maggiori informazioni contattare l'Istituto Vendite Giudiziarie di Vicenza al numero 0444/953915 o via mail all'indirizzo immobiliari@ivgvicenza.it.

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Ubicazione: via Marangoni, 36050 Zermeghedo, Vicenza (Italia)

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