Bar con sala giochi al piano terra, sala biliardi e locali accessori al piano interrato, il tutto all'interno di un fabbricato a tre piani. L'accesso principale al bar è situato sul lato est del fabbricato da Via Dalla Chiesa civico n. 62. Dalla strada pubblica è possibile accedere ai locali interni transitando attraverso la corte comune sub 1 (BCNC) la quale, allo stato dei luoghi, per la parte antistante l'ingresso, risulta asfaltata. Sono presenti due ingressi secondari sul lato nord e sul lato sud. Un ulteriore accesso sul lato ovest permette di accedere alla corte esclusiva posta sul retro del fabbricato. Un accesso carrabile su via A. Moro permette di accedere in auto alla rampa/scivolo coperto al piano interrato. Al Piano Terra sono presenti un locale bar, un locale sala giochi, una piccola cucina e i servizi igienici costituiti da un antibagno e da un bagno. Delle scale interne si può accedere al piano interrato dove trovano spazio due sale biliardi, un locale deposito e altri servizi igienici costituiti da un antibagno e da un bagno. È presente una trincea di aerazione la quale permette di accedere ad un altro piccolo deposito. Al piano interrato sono ulteriormente presenti una centrale termica accessibile solo dall'esterno e una rampa/scivolo coperto. All'interno di tale locale sono presenti mobili e pensili, nonché un forno e una lavatrice. Esistono ulteriori due rampe di scale coperte che permettono di salire dal piano interrato al piano terra ma queste ultime giungono all'esterno, sulla corte esterna (sub 1) in prossimità degli ingressi secondari del bar posti sui lati nord e sud. La corte esterna, individuata al subalterno 1 come bene comune non censibile, risulta comune ai subalterni 9-10-13 ovvero all'attività oggetto del presente pignoramento (sub 13 proprietà "The Top di Pauletto Gianna & C. Snc") e ad altre due unità immobiliari presenti al piano primo a destinazione residenziale (appartamento sub 9 e appartamento sub 10 di proprietà di terzi): non sono note delibere condominiali sull'utilizzo delle aree comuni a fini commerciali, sia per quanto riguarda aree utilizzate come somministrazione di cibi e bevande che aree destinate a parcheggio quale standard legato all'attività, e/o autorizzazioni comunali in tal senso attualmente ancora in vigore. Mq. 397.

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Ubicazione: Via Generale Dalla Chiesa n. 62, 36030 Sarcedo, Vicenza (Italia)

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