Concessionario Ministeriale per il tribunale di Vicenza
Azienda agricola a Montecchio Maggiore in asta

Prezzo base Euro 342.000,00
Offerta minima: € 256.500,00

Data vendita: 29/09/2021 10:20

Tipo di vendita: Senza incanto

Procedura: R.G.E. VI 734/17

In vendita

Numero Procedura VI 734/17
Tipo Procedura R.G.E.
Numero IVG 393/2019/ATS
Tipo vendita Senza incanto
Descrizione vendita Vendita senza incanto
Informazioni aggiuntive sulla vendita Offerte entro il 28/09/2021 alle ore 12:00
Data vendita il 29/09/2021 alle ore 10:20
Rilancio minimo Euro 3.000,00

La vendita avra' luogo presso: ANVIPES
Data vendita 29/09/2021 10:20
Prezzo base Euro 342.000,00
Offerta minima € 256.500,00
Tribunale Tribunale di VICENZA

Soggetti

Controparte Istituzionale
Nome TRIBUNALE di Vicenza
Delegato alla vendita
Nome Not. Boschetti Gaia
Custode
Nome Istituto Vendite Giudiziarie 0444953915

Ultimo aggiornamento 14/07/2021 15:21

Scheda pubblicata sul sito IVG il 14/07/2021 15:21

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Vicenza
Concessionario Ministeriale per il tribunale di Vicenza


IVG: Vicenza
Indirizzo: Via Volto n° 63 - Costozza di Longare (VI)
Cap: 36023 - Provincia: VI
Città: Longare
Rif bene: R.G.E. VI 734/17
Titolo: Azienda agricola a Montecchio Maggiore in asta
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Dettaglio Lotto

Ubicazione lotto Montecchio Maggiore (VI) Via Carbonara nr. 15
Genere IMMOBILI
Categoria IMMOBILE COMMERCIALE
Titolo Azienda agricola a Montecchio Maggiore in asta
Abstract

P.P. – Fabbricato rurale su tre piani mq 304,20 e area esterna servizio igienico mq 80 e terreni boschivi mq 7.654 maneggio cavalli con deposito agricolo mq 3

Dettaglio Beni

Indirizzo Via Carbonara nr. 15
36075 Montecchio Maggiore (VI)
Tipologia IMMOBILE COMMERCIALE
Categoria FABBRICATI PER ATTIVITÀ AGRICOLE
Descrizione

Indirizzo
Via Carbonara nr. 15
Montecchio Maggiore(VI)
Corpo 0
Trattasi di un ex fabbricato rurale, non in uso, ricostruito nel 1931 (targa lapidea in ingresso) con pianta rettangolare che si sviluppa in fregio alla strada comunale via Carbonara. Si articola in un piano terra, primo e soffitta. Piano terra: ingresso, cucina/soggiorno, cantina; al piano ammezzato fuori sagoma del fabbricato e’ stato ricavato un servizio igienico. Piano primo: accessibile dal piano terra attraverso un vano scale in muratura si articola in tre stanze (riconducibili a camere) una delle quale con terrazza nel lato nord. Piano secondo: adibito a soffitta distinto in due ambienti. La casa usufruisce di un area di corte esclusiva con sviluppo a nord e sud in fregio alla strada comunale che si mostra destinata a prato con scala di ingresso in muratura a sud. Il confine della proprieta’ 532 ad est e ovest e’ determinato dalle murature perimetrali del fabbricato.
TERRENI AGRICOLI: FG. 25, MAPPALI 148, 149 E 151: trattasi di un unico appezzamento di terreno che si sviluppa a nord a ridosso del fabbricato residenziale di cui al mappale 532. I terreni presentano una giacitura collinare da nord verso sud (strada comunale Via Carbonara). I mappali seppur individuati catastalmente come prato, seminativo e vigneto nella realta’ si presentano come bosco con alberature di medio fusto (20/30 cm di acacia, carpane) con un sottobosco pulito e le colture individuate catastalmente non risultano presenti. Secondo il CDU a cui si rimanda i terreni ricadono in zona agricola in zona boscata ed in parte in zona omogenea ALS, sottoposta a vincolo ambientale ed idrogeologico. Parte del mappale 148 e’ interessato dal percorso Monte della Colomba n. 5 che dalla strada comunale conduce ad un ex luogo sagro (resti di un Chiesetta romana, con un croce in ferro ricostruita). I confini dei terreni a sud ed est sono chiaramente delimitati dalla strada comunale via Carbonara; a seguito del sopralluogo a vista non si sono riscontrati cippi di confini con i mappali 145 e 147. I terreni si estendono per una superficie catastale complessiva di mq. 7.654,00 (mappale 148 mq. 6.589, mappale 149 mq. 869 e mappale 151 mq. 196)

MANEGGIO PER CAVALLI CON DEPOSITO AGRICOLO, STALLE ED AREE ESTERNE DI ADDESTRAMENTO: FG. 25, MAPPALE 531:
Corpo A
Vecchio fabbricato rurale ad uso stalla e deposito agricolo (costruzione 1896) con sviluppo su due piani fuori terra a nord-est, in fregio alla strada comunale via Carona . A pianta irregolare al piano terra si articola in due ambienti ad uso stalla; il piano primo e’ adibito a fienile con vuoto sul portico al piano terra. Non oggetto di recenti lavori di ristrutturazione
Corpo B
N. 2 stalle distinte al piano terra costruite nel 2009 e rese agibili nel maggio 2010. A pianta rettangolare la stalla ad est si articola in dieci box per i cavalli con corsia centrale, antibagno e relativo bagno. L antibagno nella realta’ risulta attrezzato come spazio accoglienza/ufficio con cucina attrezzata. La stalla ad ovest si articola in n. 15 box e seller, con corsia centrale e zona lavaggio.
Corpo C
rea esterna: con accesso diretto dalla strada comunale a nord, si presenta come l area destinata al maneggio dei cavalli. Estensione di mq. 10.720,15 (determinata per differenza tra la superficie del mappale 531 di mq. 11.290 e l area coperta dei fabbricati di mq. 134 60 158,20 217,65).

Dati identificativi catastali
F 25 mn 148, Qual. Prato, Cl. 3, Sup. 6589 mq., Red. Dom. Euro. 25,52, Red. Agr. Euro. 15,31.
F 25 mn 149, Porz. AA, Qual. Semin., Cl. 7, Sup. 579 mq., Red. Dom. Euro. 0,60, Red. Agr. Euro. 1,50. Porz. AB, Qual. Vigneto, Cl. 1, Sup. 290 mq., Red. Dom. Euro. 3,67, Red. Agr. Euro.2,17.
F 25 mn 151, Qual. Semin, Cl. 7, Sup. 196 mq., Red. Dom. Euro. 0,20, Red. Agr. Euro. 0,51.
F 25 mn 531, Qual. Ente urbano, Sup. 11.290 mq., Red. Dom. Euro. —-, Red. Agr. Euro. —-.
F 25 mn 532, Qual. Ente urbano, Sup. 190 mq., Red. Dom. Euro. —-, Red. Agr. Euro. —-.

F 25 mn 531, D/10, Rend. Euro. 2.710,20
F 25 mn 532, A/3, Cl.1, Cons. 7,5 vani, Sup. Cat. mq. 257

CONDIZIONI GENERALI
Le informazioni relative alla descrizione dei beni, le foto e i Virtual Tour pubblicati sono meramente indicativi, non vincolanti e non rappresentano certificazione.
Consultare la documentazione, in particolare perizia e avviso di vendita. La visita e’ fortemente consigliata.
Per maggiori informazioni contattare l Istituto Vendite Giudiziarie di Vicenza al numero 0444/953915 o via mail all indirizzo immobiliari@ivgvicenza.it.