Capannone industriale sito in zona industriale – artigianale a Creazzo (Vicenza) in via Almerigo Da Schio n. 19.

Trattasi di un edificio a destinazione industriale – artigianale con uffici, dedito alla produzione di
serramenti metallici e in PVC, insistente su un lotto di terreno di mq 3.930.

L immobile si articola in due porzioni adiacenti tra loro:
- una frontale di tre piani fuori terra, realizzata nel 1989, con superficie coperta di circa mq 505,
con al piano terra un laboratorio, al piano primo uffici e un magazzino, al piano secondo un
appartamento di altra proprieta’ (non compreso nel presente lotto di vendita);
- un altra sul retro ad un piano, realizzata nel 1973, di circa mq 840, posta a confine lungo il
lato nord.

Nell area situata sul retro dell edificio vi sono due tettoie, una di mq 53 e una di mq 163.

La porzione frontale dell edificio, realizzata con una struttura in cemento armato prefabbricato,
si articola in:
- piano terra con un grande atrio di ingresso dove si trovano le scale che portano agli uffici del
piano primo e una zona laboratorio con due servizi igienici;
- piano primo con n. 7 uffici, una grande zona destinata a segreteria ed esposizione, un
piccolo magazzino, due blocchi di servizi con due wc per blocco. Si mette in evidenza che
rispetto alla distribuzione originaria interna e’ stato spostato un divisorio interno per ingrandire
un ufficio a scapito del magazzino.
Lo stato di conservazione e manutenzione di questa porzione e’ nel complesso discreto.

La porzione di edificio sul retro, realizzata con una struttura in acciaio, si articola in: una zona
laboratorio, servizi igienici, uno spogliatoio, due piccoli uffici, centrale termica. stato
realizzato un piccolo soppalco di circa mq 45 non autorizzato, posto sopra ai servizi igienici,
spogliatoi, ecc.
Lo stato di conservazione e manutenzione di questa porzione e’ nel complesso scarso.
L area scoperta, considerando l attuale superficie coperta esistente costituita dal fabbricato piu’
le tettoie, possiede una potenzialita’ edificatoria residua di circa mq 400.

NOTA BENE
Si evidenziano le modifiche avvenute in seguito all’atto di permuta stipulato in data 05/11/2019, per effetto del quale il Fallimento ha acquistato ‘il diritto di proprieta’ e di passaggio esclusivo sulle aree di corte di cui alle particelle 329 sub. 9 e 1988 sub. 6’, come espressamente attestato dalla Relazione Ventennale del 19/11/2019.

ASTA SINCRONA MISTA
Luogo d asta fisico: sala d asta in Viale Sant Agostino 134 a Vicenza.
Luogo d asta telematico: www.fallcoaste.it.

LEGGERE CON ATTENZIONE PERIZIA E AVVISO DI VENDITA

CONDIZIONI GENERALI
Le informazioni relative alla descrizione dei beni, le foto e i Virtual Tour pubblicati sono meramente indicativi, non vincolanti e non rappresentano certificazione.
Consultare la documentazione, in particolare perizia e avviso di vendita. La visita e’ fortemente consigliata.
Per maggiori informazioni contattare l Istituto Vendite Giudiziarie di Vicenza al numero 0444/953915 o via mail all indirizzo immobiliari@ivgvicenza.it.