Quando un immobile diventa proprietà dell’aggiudicatario?

L’aggiudicazione di un immobile in asta, non determina l’automatico passaggio in favore dell’aggiudicatario; infatti, tale trasferimento si perfeziona con il deposito del Decreto di trasferimento, emesso dal Giudice dell'Esecuzione.

Soltanto dopo l’avvenuto pagamento del saldo prezzo entro 120 giorni dall'aggiudicazione, verrà emesso il Decreto di trasferimento; tale atto è un provvedimento che trasferisce all'aggiudicatario la proprietà dell’immobile, e permette di procedere alla cancellazione dei pignoramenti e delle ipoteche che gravano sullo stesso.

Attraverso la vendita del bene, il creditore ha la possibilità di recuperare il credito che vantava, con conseguente cancellazione dall'immobile dai predetti vincoli.Per l’immissione in possesso

(consegna delle chiavi), ci si potrà rivolgere al Custode Giudiziario nominato dal Tribunale, il quale dipende sempre e comunque dalle direttive del Giudice dell’Esecuzione.