Esecuzioni Immobiliari: Il ruolo del Delegato alla Vendita.

Il Giudice dell'Esecuzione, una volta disposta la vendita, può delegare le relative operazioni ad un professionista, ovvero il Delegato alla Vendita. Tale figura giuridica può essere ricoperta da esperti quali avvocati, commercialisti iscritti nell'apposito elenco dei "Professionisti Delegati nelle vendite mobiliari e immobiliari" presso i rispettivi ordini.

I qualità di soggetto autorizzato il Delegato alla Vendita, gestisce ogni fase della stessa, sino all'approvazione del progetto di distribuzione delle somme ricavate dalla vendita, analizzando preliminarmente gli aspetti tecnici e giuridici di ogni fascicolo.

L'Attività del Professionista Delegato può essere cosi' riassunta (art.591 bis, c.p.c):

• Adempimenti preliminari: Studio preliminare del fascicolo, predisposizione e pubblicazione dell'avviso di vendita.
• Operazioni di vendita: Ricezione e apertura buste, esame delle offerte, gara tra gli offerenti e aggiudicazione del bene.
• Adempimenti post-vendita: predisposizione della bozza del Decreto di Trasferimento, predisposizione e approvazione del progetto di distribuzione delle somme, ricavate dalla vendita.